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智慧住区

全国智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会(以下简称“全国智标委”)2017年工作会议暨智慧生活新生态研讨会在北京万寿宾馆召开,住房和城乡建设部IC卡应用服务中心副总工全国智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会副主任张永刚做了题为“规划住区综合服务平台,打造智慧生活新生态”的演讲,并指出智慧城市是以人为本,让老百姓切实感受到方便快捷舒适,提出要打造智慧生活全场景。智慧城市要以人为本,建设住区综合服务平台2012年我们住房和城乡建设部提出智慧城市,最早进入智慧城市建设,2014年我们住建部共批准了三批智慧城市。随着国家发改委、网信办提出新型智慧城市,在整体的智慧城市建设中我们住建扮演着重要角色。很多工作是依靠各个部委之间根据业务分管领域不同协调推进,才有国家新型智慧城市包括国家智慧城市标准化总体组。我们住建部领域应该往哪方向做?经过部里有关部门和有关司局围绕标准化工作,一直思索怎么支撑智慧住建建设。 国家新型智慧城市建设过程当中,我们住建领域应该侧重我们从小区的建设:城市管理、智能建筑怎么去落地。我们提出要建立小区内的综合服务平台,形成一个智慧生活的新场景。为什么这样说?实际上围绕智慧城市都是一个大而全的一个概念,而它的领域众多。从住建来说不可能把所有(如交通、卫生)的问题都能够管好,或者是职能不在这。但是围绕小区,围绕我们老百姓,我们智慧城市要以人为本,如何围绕人的生活轨迹和人的生活习惯来去打造一个生活的全场景。我们让老百姓能感受到方便,快捷或者舒适、安全,我们认为这个智慧城市实际就是刚才谈到的,新型智慧城市有20%是让老百姓去说话,实际就是注重了老百姓的感受度,所以我们要打造智慧生活的全场景。 为什么要做住区?前期一直做这方面的研究,我们经过了解,查阅国家相关的报告,目前得到在我们住建领域,我们所提到的住区实际就是我们的一个个小区。目前在全国来自高德大数据的报告,全国现在有30万个小区,大于三万平米以上达到62%,两公里内有商圈32%。我们要围绕小区打造最后一公里,最后一公里如何服务老百姓,我们现在听的很多的目前有互联网公司,有物业公司等等都在开展这方面的布局。通过这个报告我们也把北上广深做了一些了解,目前在北京大概是有7500个小区,在上海大概是12000个以上这样的小区,在深圳大概是有5000多个。  住区是城市的核心的单元,我们每天生活的起居除了工作可能大多数时间是在家里或者是在所居住的小区度过。这个小区百姓生活的需求,可能就要围绕我们在家庭和小区内他需要什么样的服务,这方面在住建领域有相应的优势。小区内都有物业管理,是我们部里的房地产司,我们有中国的物业管理协会,我们有各个房地产协会还有我们设计院都在我们住建领域。围绕用户住建领域是能够把相关技术和应用进行落地。 前期我们围绕智慧城市,规划智慧城市建设